单选
高某自陈某处借款 100 万元,为担保陈某的债权,高某与陈某签订《抵押合同》,约定 高某以自有房屋(价值 120 万元)为陈某设定抵押权,并约定若高某未能按期还本付息, 则该房屋直接归陈某所有。合同签订后,双方办理了抵押登记。此后,高某未能还本付息, 高某与陈某达成《补充协议》协议约定该房屋直接归陈某所有。此外,高某尚欠付秦某 50 万元,已无财产可供执行。对此,下列哪一选项是正确的?
单选
为担保甲对乙的 100 万元借款债务,丙以其价值 60 万元的 A 车对乙提供抵押担保(办 理了抵押登记),未约定 A 车抵押担保的债权范围,丁以其价值 50 万元的 B 车质押担保 (丁向乙交付了B 车),未约定 B 车质押担保的债权范围。丙、丁约定一方对乙承担担保 责任后,有权向另一方追偿二分之一。甲到期无力还款,丙、乙协议 A 车折价归乙所有,
抵偿甲对乙的 60 万元借款债务。对此,下列哪一选项是正确的?
单选
杨某生有子女三个。长子甲与杨某一起共同生活,多次与杨某交涉希望其将名下的房屋 过户给自己,并承诺将赡养杨某直至杨某去世。杨某念及长子甲一向对自己不错,遂于 2014 年 8 月 1 日将房产过户给甲。从此以后, 甲对杨某不理不睬,甚至时常对杨某拳脚相加。 杨某伤心欲绝,欲要回房屋,向张律师咨询。关于张律师的答复,下列说法正确的是?
单选
2022 年 3 月 1 日,甲将其 A 房屋出租给朋友乙,约定:“租期 3 年,月租金 3000 元(远 低于市场价格) 。 ”甲向乙交付 A 房屋。2022 年 4 月 1 日,乙未经甲同意,将 A 房屋出 租给丙,约定: “租期 2 年,月租金 5000 元(与市场价格相当) 。 ”2022 年 6 月 1 日, 甲得知乙转租的事实,因顾及朋友关系, 甲决定不终止与乙的租赁合同。对此,下列表述 中不正确的是?
单选
2023 年 2 月 23 日,甲与乙签订买卖合同,约定乙将其名画一幅出售给甲,价款为 1 万 元,双方未约定履行顺序。为担保甲依约支付价款,丙以自有房屋设立抵押担保,办理了 抵押登记。2023 年 3 月 18 日,乙将对甲享有的 1 万元债权转让给丁,并于次日告知甲。 丁请求甲支付价款时, 甲则告知丁因乙未交付“名画 ”而拒绝支付价款。对此,下列哪一 选项是正确的?
单选
刘某和王某均为养牛户。2024 年 1 月 3 日,王某的一头牛误入刘某的牛圈。不知情的 刘某精心饲养该牛一周。1 月 15 日夜,李某潜入刘某家中偷走 2 头牛,其中包括王某丢失 的一头。不料,在李某回家的路上,王某的牛被醉酒驾驶的曹某撞死。刘某的牛因受到惊 吓狂奔,将路人徐某撞伤,花去医药费2000 元。关于本案,下列说法正确的是?
单选
赵某有一部手机,价值 5000 元。赵某欲将该手机卖给钱某,价款 4500 元,但是约定赵 某借用至月底。孙某系钱某同事,得知此事后找到赵某,提出愿以 6000 元购买该手机,赵 某欣然同意,钱物现场交割完毕。孙某回家途中遇到路霸李某,李某见其手机甚爱之,误 以为为孙某所有,便胁迫孙某将该手机以5000 元的价格卖给吴某,孙某无奈,遂交付。后 李某将手机遗失,被周某拾得,周某将其以5000 元价格转卖给不知情的吴某。根据上述事
实,关于孙某、李某对该手机的权利状态,下列说法正确的有?
单选
蓝天公司因扩大生产规模,以其价值 1000 万元的厂房作为抵押物,先后向四家银行借 款。具体情况如下:向丁银行借款 200 万元,于 2018 年 1 月 1 日办理了抵押登记。向戊银 行借款 400 万元,于 2018 年 3 月 1 日办理了抵押登记。向己银行借款 600 万元,于 2018 年 5 月 1 日办理了抵押登记。向庚银行借款 800 万元,未办理抵押登记。后蓝天公司无力 偿还到期债务,银行决定拍卖其厂房,拍卖所得价款为 900 万元。在拍卖前,丁银行与己 银行未经戊银行同意,私下商定交换各自抵押权的顺位,并办理了变更登记。现就拍卖所 得价款的分配,下列哪一选项是正确的?
单选
2023 年 1 月 2 日,史某委托贾某采购一批铁观音,并给了贾某一份 1 年期限的授权委 托书。5 月 1 日,史某通知贾某取消委托,并要求贾某交回授权委托书,贾某因故未交回。 11 月 2 日,贾某以史某代理人的名义与不知情的宫某订立了一份价值 12 万元的普洱茶买 卖合同。关于本案,下列表述错误的是?
单选
管某专门收集当代画家古某的名画,包某帮花某保管了一幅古某名画,包某知道管某 喜欢古某的画,便把该画出卖给管某,管某对此不知情。双方约定管某先七日内付款,包 某后交付画。但是,管某在交易第二天就知道了该画只是包某代为保管的。关于此案,下 列哪一说法是正确的?
单选
丁某将自己位于海淀区的一房屋出租给李某,双方约定:租期 1 年, 自 2023 年 5 月 1 日起至 2024 年 5 月 1 日止;月租金 1 万元,每月 10 日支付租金。李某均按时交付租金, 但 2024 年 3 月 10 日, 由于公司未按时发放工资,导致李某未按时付清当月租金。3 月 12 日,丁某将房屋卖给曹某,并办理了过户登记手续。现曹某要求李某搬离。关于本案,下 列说法正确的是?
单选
3 月 1 日,为担保甲(系4S 店)对乙的借款债务(9 月 1 日到期),甲将其现有以及 将有的动产为乙设立动产浮动抵押权并登记。4 月 1 日,未经乙同意, 甲与丙订立《买卖 合同》约定: “为保证甲对丙本息共计 50 万元的借款债务(8 月 30 日到期) 的履行, 甲 将其 A 车以50 万元出卖给丙。若甲偿还了到期借款,丙将 A 车返还给甲。若甲未偿还到 期借款,丙终局确定取得 A 车的所有权以抵偿甲对丙的 50 万元借款债务。 ”甲当日向丙 完成 A 车的现实交付。直至 9 月 5 日,甲无力清偿对乙和丙的借款债务。对此,下列哪一 选项是正确的?
单选
吴桂香饲养的狗将王凤珍咬伤,因赔偿协商未果,王凤珍向法院起诉索赔。吴桂香委 托张伟律师作为诉讼代理人代其出庭,授权委托书的代理权限仅写为“全权代理 ”,并未 约定排除事项。诉讼中,张伟律师承认吴桂香饲养的狗咬伤王凤珍,但吴桂香予以否认。 宣判后,法院将本案判决书送达给张伟律师。关于本案,下列哪一说法是错误的?
单选
赵某和王某因借贷合同发生纠纷,赵某于 2020 年 9 月 14 日向法院起诉并向法院提供 了证人常某,常某说自己亲眼看见赵某和王某签订借款合同,还款时间是 2020 年 6 月 1 日, 之后赵某将现金交给了王某。王某向法院提交了赵某亲笔书写的收条复印件一张,并提供 了证人李某,李某说他听说王某已经将钱还给赵某。结合本案的上述情况,下列关于证据 的分类,表述正确的是?
单选
王大爷有四个子女,分别是甲、乙、丙和丁,去世后留下一套房屋和若干现金。儿子
甲与乙因遗产继承发生纠纷, 甲将乙诉至法院。诉讼中,邻县的女儿丙向法院主张自己也 是合法继承人,要求依法继承遗产。而一直居住国外的女儿丁回国递交诉状,主张应由自 己继承系争遗产,并提供了王大爷生前所立其过世后遗产全部由丁继承的遗嘱。经审查, 法院合并审理。关于本案的适格当事人,下列哪一说法是正确的?
单选
刘某与常某(家具生产商)签订合同,要从常某处购买 100 套桌椅。常某将仓库里不 符合标准的桌椅拿出,依照合同约定, 由常某负责运输至刘某处,常某交给江某运输,途 中遭遇泥石流,全部桌椅损毁。关于本案,下列说法正确的有?
单选
著名作家“墨渊 ”与知名网络博主云飞是好友,为了庆祝墨渊新书发布,云飞录制了 一段朗诵墨渊新书精彩片段的音频,并在墨渊的同意下,将这段音频发布在官方社交媒体 账号上。一家科技公司的营销经理朱某,未经墨渊和云飞的同意,擅自将云飞的声音样本 收录进人工智能配音库中,并使用作家“墨渊 ”这个笔名和其肖像为该产品代言,吸引用 户购买。根据《民法典》的规定,下列说法正确的是?
多选
李某开的水果店生意火爆,戴某亦有意在附近开一家水果店,遂打听李某水果店附近 是否有店铺出租。李某水果店旁边的鲁某欲对外出租其店铺。为不让戴某租得该店铺,李 某遂假意与不知情的鲁某订立预租合同约定: “李某与鲁某一个月后按市场租金价格的 120%订立正式租赁合同;李某支付鲁某 1 万元定金。 ”李某按约支付了 1 万元定金。等戴 某提出租赁鲁某的房屋时,鲁某告知房屋已经出租。一个月后,李某一直拒绝鲁某订立正 式房屋租赁合同。对此,下列表述正确的是?
多选
秦某将其 A 房屋出租给朋友高某,约定: “租期 3 年,月租金 3000 元(远低于市场 价格)。 ”秦某向高某交付 A 房屋后不久,未经秦某同意,高某将 A 房屋出租给魏某,约 定:“租期 2 年,月租金 5000 元(与市场价格相当)。 ”因顾及朋友关系,秦某决定不终 止与高某的租赁合同。对此,下列哪些选项是正确的?
多选
陈某将其 A 房屋抵押给秦某,办理了抵押登记。此后,陈某将 A 房屋出租并交付给高 某,约定租期三年。9 个月后,秦某对 A 房屋行使抵押权,陈某、秦某约定将 A 房屋按 200 万元的市价折抵归秦某所有。但陈某一直未告知高某,等高某知情时,陈某已经为秦某办 理完毕 A 房屋的过户登记,秦某则请求高某搬离 A 房屋。对此,下列哪些选项是错误的?
多选
张某、高某签订租赁合同约定:“高某以 100 万元购买张某的 A 房屋后,高某将 A 房 屋出租给张某,租期一年,月租金 9 万元。 ”蒋某与高某订立保证合同约定: “张某因 A 房屋租赁合同对高某负担的合同债务, 由蒋某承担连带责任保证。 ”经查,高某已经支付 给张某 100 万元;A 房屋根本不存在,张某、高某均知情,蒋某完全不知情。对此,下列 哪些选项是错误的?
多选
2022 年 6 月 2 日,龙龙、明明、星星各出资 25 万元购买了一艘船搞运输。经营一段
时间后,三人发现搞运输无利可图,于是决定将该船出租给赵大美,月租金 2 万元。12 月 5 日,龙龙与明明、星星产生矛盾,欲转让自己对该船的份额。关于本案,下列说法不正 确的有?
多选
甲、乙携刚刚出生不久儿子丙旅游途中发生车祸,不能确定死亡的先后顺序。经查, 甲唯一的亲人为哥哥 A ,乙唯一的亲人为姐姐 B 。甲生前投保人身保险,指定受益人为乙, 保险金 100 万元。此外, 甲有婚前房屋一套;乙有婚前汽车一辆。对此,下列说法是正确 的是?
多选
高某租赁陈某的 A 房屋,约定:“租期三年,按季支付上季度的租金。 ”高某对陈某 的租金支付义务,秦某对其提供连带责任保证。承租的第一年,高某未按约支付第二季度 的租金,经催告后经过合理期间仍未支付,陈某于是书面通知高某解除 A 房屋租赁合同, 通知载明: “若高某未于 8 月 20 日前支付第二季度的租金,高某、陈某间的 A 房屋租赁 合同解除。”通知于 8 月 10 日到达高某,直到 8 月 21 日,高某仍未支付第二季度的租金。
对此,下列哪些选项是错误的?
多选
甲、乙订立买卖合同约定:“ 甲将 A 车以 30 万元的价格出卖给乙,乙分 30 期支付价 款,每期 1 万元。若乙未支付的到期价款总额达到 3 万元,催告后经过合理期限仍未支付 的,甲有权解除买卖合同或者选择请求乙一次性支付剩余的全部价款。”买卖合同订立后, 甲按约向乙交付了A 车,乙按约支付了前六期价款,但未支付已经到期的第七期、第八期 和第九期价款共计 3 万元。经甲催告后,乙仍未在合理期限内支付。对此,下列哪些选项 是正确的?
多选
甲公司向某银行贷款 55 万元,逾期未偿还,银行起诉甲公司要求偿还本金和利息共计 60 万元。诉讼中,银行担心甲公司转移财产,遂申请法院对甲公司在某仓库价值 60 万元 的新鲜水果进行保全。法院遂裁定对该批新鲜水果进行保全。丙公司向法院表示愿意用一 辆价值 70 万元的汽车为甲公司应当支付的本金和利息提供担保,甲公司据此向法院申请解 除保全,法院裁定解除保全。法院经审理,判决甲公司向银行偿还贷款本金和利息共计 60 万元。关于本案表述正确的是?
多选
甲乙双方合同纠纷,经仲裁裁决,乙须偿付甲货款 100 万元,利息 5 万元,分 5 期偿 还。乙未履行该裁决。 甲据此向法院申请执行,在执行过程中,双方达成和解协议,约定 乙一次性支付货款 100 万元, 甲放弃利息 5 万元并撤回执行申请。和解协议生效后,乙反 悔,未履行和解协议。关于本案,下列哪些说法是正确的?
多选
高某、陈某达成口头协议: “高某将 A 车出卖给陈某试用,价款 20 万元(陈某同意 购买后一次支付) ,试用期为自2024 年 3 月 1 日起三个月。 ”高某按约向陈某交付了 A 车。陈某试用后感觉不错。陈某于 2024 年 4 月 1 日将 A 车出租给丙,约定租期三年,年 租金 3 万元。2024 年 5 月 1 日,丙占有使用期间,A 车因意外事件被焚毁。2024 年 5 月 2 日,陈某通知高某拒绝购买试用的 A 车。对此,下列表述正确的是?
多选
汪某将其房屋出租给陈某,约定租赁期间因租赁房屋所生一切责任均由陈某承担。租 赁期间,陈某在租赁房屋的阳台上放置了一盆花,汪某见花盆很容易掉下去,多次告诫陈 某采取措施,陈某无所谓。后,一日大风吹落该花盆砸伤楼下的行人钱某。对钱某因此遭 受的损害,下列表述中错误的是?
多选
单某将八成新手机以 4000 元的价格卖给卢某,双方约定:手机交付卢某,卢某先付款 1000 元,待试用 1 周没有问题后再付 3000 元。但试用期满卢某并未按约定支付余款,多 次催款无果后单某向M 法院申请支付令。M 法院经审查后向卢某发出支付令,但卢某拒绝 签收,法院采取了留置送达。20 天后,卢某向 N 法院起诉,以手机有质量问题要求解除与 单某的买卖合同,并要求单某退还 1000 元付款。根据本案,下列选项正确的是:
多选
甲、乙、丙三人于 2020 年,设立了南京华城教育有限公司,注册资本为 600 万元,公 司成立时每人实缴 100 万元,剩余部分于公司成立后 3 年内缴纳。至 2022 年 7 月,公司未 弥补亏损达到 300 万元,三人决议减少注册资本以弥补亏损。对此,下列说法正确的是?
多选
中国夫妻张三和王芳 2018 年结婚,经医院诊断发现王芳有先天性心脏病,不适合生育 子女,因此 2 人至今未有子女。2022 年,盼子心切的张三打听到美国可以代孕。经介绍与 代孕的美国女子丽娜签订了代孕合同。待丽娜生子后夫妻 2 人支付其 80 万人民币。双方约 定合同纠纷适用美国的法律。丽娜产子后,夫妻 2 人带走了孩子但仅支付了一半的费用。 丽娜遂将二人告至中国某法院。根据国际私法以及我国涉外法律适用法的相关规定,下列 哪些选项是正确的?
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