单选

下列各项中，不属于企业投资性房地产的是（　）。

单选

下列关于投资性房地产的说法中，正确的是（　）。

单选

甲公司为增值税一般纳税人，于2×18年1月1日购入一幢建筑物并于当日对外出租，取得增值税专用发票上注明的价款为100万元，款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元，差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为（　）万元。

单选

下列关于投资性房地产初始计量的表述中，不正确的是（　）。

单选

下列关于投资性房地产后续支出的表述中，不正确的是（　）。

单选

甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，2×18年7月1日开始对一项投资性房地产进行改扩建，改扩建后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为500万元，采用年限平均法计提折旧，预计使用寿命为20年，预计净残值为零，已使用4年。改扩建期间共发生改扩建支出100万元，均满足资本化条件。2×18年12月31日改扩建完成，该项投资性房地产的账面价值为（　）万元。

单选

2008年1月1日，A公司将其一栋写字楼经营租赁给B公司使用，并一直采用成本模式进行后续计量，年租金为70万元，租赁期为5年。2010年1月1日，A公司认为该项房地产具备了采用公允价值模式计量的条件，决定将该项投资性房地产从成本模式变更为公允价值模式进行计量。该项房地产的原价为800万元，已计提折旧200万元，未计提减值准备。变更当日，该项房地产的公允价值为850万元。2010年12月31日，该项房地产的公允价值为900万元。不考虑所得税等其他因素，该项房地产对A公司2010年度损益的影响金额为（　）万元。

单选

采用公允价值模式计量的投资性房地产，“投资性房地产”科目期末借方余额，反映（　）。

单选

下列各项中，会影响企业当期损益的是（　）。

单选

某公司对投资性房地产（办公楼）采用成本模式进行后续计量，2017年7月1日开始对该项投资性房地产进行改扩建，改扩建后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为800万元，采用年限平均法计提折旧，预计使用寿命为20年，预计净残值为零，已使用10年。改扩建期间共发生支出100万元，其中符合资本化条件的支出为60万元，其余部分不满足资本化条件，均以银行存款支付。2018年12月31日改扩建完成。2018年末该项投资性房地产的账面价值为（　）万元。

单选

2×18年1月1日，甲公司外购一栋本公司总部办公使用的办公楼，价款2400万元，已用银行存款支付，预计使用年限为20年，净残值为零，采用年限平均法计提折旧。2×19年12月31日，甲公司将该办公楼用于对外出租，租赁期开始日为2×20年1月1日，租赁期为2年，年租金为160万元，于每年年末收取。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。不考虑增值税等其他因素，2×20年甲公司因该办公楼影响营业利润的金额是（　）万元。

单选

关于投资性房地产转换日的确定，下列表述不正确的是（　）。

单选

某公司的投资性房地产采用公允价值计量模式。2×18年6月23日，该公司将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为400万元，已提折旧80万元，已经计提减值准备30万元。该项房地产在当日的公允价值为330万元。关于转换日的处理，下列各项表述中，正确的是（　）。

单选

2×19年1月1日，甲公司将一栋自用的房屋对外出租，董事会已决议作为投资性房地产核算。假设甲公司房屋符合采用公允价值模式计量条件，甲公司决定采用公允价值模式计量。甲公司房屋原价140万元，已计提折旧20万元，未计提减值准备，当日公允价值为110万元。不考虑其他因素，下列会计处理正确的是（　）。

单选

A公司于2×12年1月30日将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用办公楼。该房地产在2×11年年末的公允价值为2 000万元，转换日的公允价值为2 070万元，预计尚可使用年限为15年。转换后采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零，不考虑其他因素，则A公司在2×12年对该项房地产应计提的折旧额为（　）万元。

单选

2×19年12月1日，H企业因租赁期满，将出租的写字楼收回，开始作为办公楼用于本企业的行政管理。当日的公允价值为7 800万元。该项房地产在转换前采用公允价值模式计量，原账面价值为7 750万元，其中，成本为6 500万元，公允价值变动为1 250万元。则转换时应确认的公允价值变动损益为（　）万元。

单选

某企业的投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2×11年1月6日，该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为500万元，已提折旧150万元，已计提减值准备100万元。该投资性房地产的公允价值为300万元。转换日计入固定资产科目的金额为（　）万元。

单选

甲公司将一栋写字楼转换为采用成本模式计量的投资性房地产，该写字楼的账面原值为2 500万元，已计提的累计折旧为50万元，已计提固定资产减值准备150万元，转换日的公允价值为3 000万元，甲公司按照企业会计准则规定将其分类为经营租赁。不考虑其他因素，则转换日投资性房地产的账面价值是（　）万元。

单选

企业处置一项以成本模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为500万元，已存入银行。投资性房地产的账面余额为400万元，累计折旧100万元。不考虑其他因素，下列关于处置该项投资性房地产的会计处理，不正确的是（　）。

单选

甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2×14年6月30日，甲公司处置了其持有的一项投资性房地产，取得价款5 000万元，已收存银行。该项投资性房地产的原值为6 000万元，于2×03年12月31日取得，预计使用年限为50年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧。该项投资性房地产在持有期间未发生减值。假定不考虑其他因素，甲公司因处置该项投资性房地产应确认的处置损益为（　）万元。

单选

企业出售、转让投资性房地产时，应将所处置投资性房地产收到的价款计入（　）。

单选

2×10年12月31日，甲公司外购一幢建筑物，支付价款2 000万元。预计使用年限为20年，预计净残值为零。甲公司于购入当日将其以经营租赁方式对外出租，年租金为200万元，每年年末收取租金，第1期租金于2×11年末收取。2×11年12月31日，该建筑物的公允价值为2 150万元。2×11年甲公司为该幢建筑物发生日常维护支出10万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑增值税、所得税等其他因素，则该项房地产对甲公司2×11年度损益的影响金额为（　）万元。

单选

A公司2×19年1月1日外购一幢建筑物，入账价值为1 000万元，自购入当日起以经营租赁方式对外出租，年租金为40万元，每年年初收取。A公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2×19年12月31日，该建筑物的公允价值为1 040万元；2×20年12月31日，该建筑物的公允价值为1 020万元；2×21年1月1日，A公司出售该建筑物，售价为1 050万元，已收存银行。不考虑所得税等其他因素，A公司处置该建筑物时影响损益的金额为（　）万元。

单选

2×16年1月1日，甲公司外购一栋建筑物，以银行存款支付购买价款1200万元，购入后立即用于经营出租，租赁期2年，年租金为60万元，每年年末收取。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2×16年12月31日，该建筑物的公允价值为1400万元；2×17年12月31日，该建筑物的公允价值为1380万元。2×18年1月1日，甲公司将到期收回的该建筑物予以出售，售价为1500万元，已收存银行。不考虑其他因素，甲公司从持有到出售该投资性房地产累计影响营业利润的金额是（　）万元。

单选

甲签发一张票面金额为2万元的转账支票给乙，乙将该支票背书转让给丙，丙将票面金额改为5万元后背书转让给丁，丁又背书转让给戊。下列关于票据责任承担的表述中，正确的是（　）。

单选

根据《票据法》的规定，下列关于票据伪造的表述中，正确的是（　）。

单选

张某向李某背书转让面额为10万元的汇票作为购买房屋的价款，李某接受汇票后背书转让给第三人。如果张某与李某之间的房屋买卖合同被协议解除，则张某可以行使的权利为（　）。

单选

票据的对物抗辩是指基于票据本身的内容而发生的事由所进行的抗辩。下列情形中，不属于对物抗辩的理由是（　）。

单选

丙公司持有一张以甲公司为出票人、乙银行为承兑人、丙公司为收款人的汇票，汇票到期日为2020年6月5日，但是丙公司一直没有主张票据权利。根据票据法律制度的规定，丙公司对甲公司的票据权利的消灭时间是（　）。

单选

甲公司向乙公司签发一张票据，由于甲公司的财务人员疏忽未在票据上盖章，只由法定代表人签字后便交给了乙公司，乙公司取得票据后未加检查即将票据背书转让给丙公司。根据票据法律制度的规定，下列说法正确的是（　）。

多选

下列各项中，不属于企业投资性房地产的有（　）。

多选

下列各项中，属于投资性房地产的有（　）。

多选

下列有关投资性房地产的定义与特征的表述中，正确的有（　）。

多选

下列关于投资性房地产初始计量的会计处理中，表述正确的有（　）。

多选

下列有关投资性房地产的表述中，不正确的有（　）。

多选

下列关于投资性房地产后续计量模式的变更，表述正确的有（　）。

多选

关于投资性房地产的计量模式，下列说法中正确的有（　）。

多选

（2020年）下列各项对企业以成本模式计量的投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（　）。

多选

下列关于投资性房地产后续计量模式的变更表述中，正确的有（　）。

多选

下列关于投资性房地产后续支出的会计处理表述中，不正确的有（　）。

多选

投资性房地产转换日的确定方法，正确的有（　）。

多选

下列关于投资性房地产的会计处理中，表述正确的有（　）。

多选

下列关于采用成本模式计量的投资性房地产转为自用房地产的会计处理中，不正确的有（　）。

多选

下列有关自用厂房转为采用成本模式计量的投资性房地产的表述中，正确的有（　）。

多选

（2019年）企业将自用房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日公允价值与原账面价值的差额，可能影响的财务报表项目有（　）。

多选

下列各项中，企业可以作为对自用或作为存货的房地产进行重新分类的证据的有（　）。

多选

下列各项应记入“其他业务收入”科目的有（　）。

多选

下列各项中，影响投资性房地产处置损益的有（　）。

多选

下列各项中，影响企业当期损益的有（　）。

多选

下列关于投资性房地产的会计处理中，表述正确的有（　）。

多选

（2017年）下列关于企业投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（　）。

多选

票据法律关系的主体即是指票据法律关系的当事人，这里所说的当事人有（　）。

多选

根据票据法律制度的规定，下列说法中不正确的有（　）。

多选

根据票据法律制度的规定，下列票据中，经票据权利人申请并提供担保。人民法院可以依法采取保全措施或者执行措施的有（　）。

多选

某企业开出一张商业汇票，下列符合规定的签章有（　）。

多选

根据票据法律制度的规定，下列属于票据抗辩中对物抗辩的有（　）。

判断

房地产开发企业在正常经营过程中销售的或为销售而正在开发的商品房和土地，作为投资性房地产核算。（　）

判断

只有能够单独计量和出售的房地产，才可能划分为投资性房地产。（　）

判断

自行建造投资性房地产期间，发生的土地开发费、建筑成本、安装成本等都计入投资性房地产成本。（　）

判断

投资性房地产费用化的后续支出，发生时直接计入管理费用。（　）

判断

与投资性房地产有关的后续支出，应当在发生时计入当期损益。（　）

判断

与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产的成本。（　）

判断

成本模式下，企业取得的投资性房地产，均应于达到预定可使用状态后的下一个月开始折旧或摊销。（　）

判断

企业采用公允价值模式对投资性房地产进行计量的，如果新取得一项投资性房地产且其公允价值无法持续可靠取得，应当对其采用成本模式计量直至处置，并假设无残值。（　）

判断

已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式。（　）

判断

根据企业会计准则的有关规定，采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，应根据其预计使用寿命计提折旧或进行摊销。（　）

判断

采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，期末按照公允价值调整其账面价值，不计提折旧或摊销、减值。（　）

判断

投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更，只有存在确凿证据表明其公允价值能够持续可靠取得的，才允许采用公允价值计量模式。（　）

判断

成本模式和公允价值模式计量下的投资性房地产，均以实际成本进行初始计量。（　）

判断

自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量，公允价值与原账面价值的差额计入所有者权益。（　）

判断

采用公允价值模式计量的投资性房地产转为存货，公允价值与账面价值之间的贷方差额应记入“资本公积”科目。（　）

判断

采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值，借记“固定资产”等科目，按其账面价值，贷记“投资性房地产”，按其差额，贷记或借记“公允价值变动损益”科目。（　）

判断

根据企业会计准则的有关规定，在成本模式计量的情况下，将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的账面余额，借记“投资性房地产”科目，贷记“库存商品”等科目。（　）

判断

企业将成本模式计量下的投资性房地产转为非投资性房地产，无须确认损益账户金额。（　）

判断

企业处置采用成本模式计量的投资性房地产，属于一项日常经营活动，其处置收入记入“其他业务收入”科目。（　）

判断

企业出售投资性房地产产生的净损益，属于直接计入利润的利得和损失。（　）

判断

投资性房地产被处置，或永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，应终止确认此项投资性房地产。（　）

判断

狭义的票据包括汇票、本票和支票。（　）

判断

票据伪造中，被伪造人不承担票据责任，伪造人承担票据责任。（　）

判断

持票人因税收、继承、赠与依法无偿取得票据的，票据债务人可以对抗持票人前手的抗辩事由对抗该持票人。（　）

判断

票据代理中，代理人应在票据上表明代理关系，即注明“代理”字样或类似的文句。（　）

判断

票据行为是指票据当事人以发生票据债务为目的的、以在票据上签章为权利义务成立要件的法律行为。（　）